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NOTRE APPROCHE / 13 · IA / IMMOBILIERScénario fictif. Aucune donnée client

De la première question à une visite bien préparée.

Un assistant IA pourrait aider un acheteur potentiel à préciser ses besoins, à explorer des informations vérifiées et à préparer la prochaine conversation.

Prospects qualifiésVisites sur place
01 / LA SITUATION

Que deviennent les questions qui arrivent en dehors des heures d’ouverture ?

Quelqu’un découvre le programme après la fermeture du bureau de vente. Il veut savoir si un plan précis est disponible et quand il pourrait le visiter. Un formulaire recueille ses coordonnées, mais ses questions restent sans réponse. L’utilité de l’assistant dépend du lien entre le stock de logements, l’agenda et les personnes qui assurent le suivi.

Le scénario
Un scénario conceptuel pour un promoteur résidentiel. L’entreprise, les messages et les données de démonstration sont fictifs. Il ne s’agit ni d’une mise en œuvre réalisée pour un client ni d’une revendication de résultats.
Ce que nous supposons
Un site qui fonctionne, un stock de logements qui peut être tenu à jour et une équipe commerciale avec des disponibilités définies. La phase de découverte devrait confirmer ces conditions.
La limite
La négociation, les prix exceptionnels, les promesses de financement et les réservations contractuelles restent du ressort de personnes habilitées.
02 / CE QUE NOUS VÉRIFIERIONS

Commencer par les questions qui comptent.

Hypothèses de travail

01

Les questions restent sans réponse

Le visiteur laisse ses coordonnées dans un formulaire, mais ne peut pas savoir si le plan existe ni quand il pourrait visiter.

CE QUE NOUS TESTERIONSUne première conversation plus utile, avec un accès direct à l’offre et à un conseiller, sans que l’information publique dépende du remplissage de tous les champs commerciaux.

02

La disponibilité est confondue avec une réservation

Un logement affiché comme disponible, un créneau proposé et une réservation sous contrat correspondent à des statuts différents.

CE QUE NOUS TESTERIONSLa confirmation n’apparaît qu’après l’enregistrement de l’action par l’agenda. Sinon, la demande est enregistrée avec le bon statut.

03

Le conseiller repart de zéro

Le contexte se perd entre la première question et l’échange avec l’équipe.

CE QUE NOUS TESTERIONSUne transmission complète qui pourrait réduire la préparation répétée et aider les gens à arriver mieux informés.

Les preuves dont nous aurions besoin

Les questions réelles

Les questions reçues, la distinction entre une demande et une visite effectuée, le délai jusqu’à un échange utile et les raisons pour lesquelles les demandes s’essoufflent. Nous parlerions avec les personnes qui les traitent, y compris des questions que posent les acheteurs après avoir vu un plan.

La source du stock

La source du stock de logements, la façon dont les prix sont présentés et ce que signifie chaque statut. Si des documents contradictoires contiennent l’information, résoudre cette incohérence passe en premier.

Agenda et responsables

L’agenda devrait refléter la capacité réelle, et chaque demande aurait besoin d’un responsable.

IDÉE DE TRAVAIL / UNE CONVERSATION QUI PRÉPARE LA VISITE

La question obtient une réponse. La visite obtient une vraie confirmation.

PROPOSITION CRÉATIVE / EXEMPLE ILLUSTRATIF
03 / L’IDÉE CRÉATIVE

Comment l’idée pourrait prendre forme.

Nous utiliserions l’IA pour interpréter des questions écrites en langage courant, expliquer des différences appuyées par des informations validées et préparer un résumé. Les filtres explicites, la vérification des créneaux et la prévention des doublons suivraient des règles applicatives contrôlées. L’interface se présenterait comme un assistant IA et ne déduirait ni la situation financière ni l’éligibilité d’une personne à partir de son nom, de sa langue ou d’autres indices indirects.

01 / LE VISITEUR

« Je cherche un appartement avec deux chambres et j’aimerais visiter samedi. Certains ont-ils une terrasse ? »

L’assistant demande si le visiteur préfère d’abord explorer les plans ou aussi regarder les horaires de visite.

02 / L’ASSISTANT IA

« J’ai laissé le budget non précisé. »

Il montre deux options avec terrasse, de surfaces et d’orientations différentes, et explique que la disponibilité de l’une doit être reconfirmée par l’équipe.

03 / LA PROCHAINE ÉTAPE

L’échange ne devient pas automatiquement une visite confirmée.

Si le visiteur choisit un créneau, le système le vérifie et l’enregistre avant d’afficher la confirmation. Dans la démonstration, chaque statut est simulé et signalé.

04 / CE QUE NOUS CONSTRUISONS

D’une idée à une expérience qui fonctionne.

Ce que le projet livrerait

01

Parcours et règles

Nous définirions le parcours, les champs et les règles, puis construirions l’interface conversationnelle, le contenu validé et les connexions nécessaires.

02

Les cas difficiles

Nous couvririons une panne du catalogue, un créneau qui devient indisponible et un responsable absent. Quand la disponibilité ne peut pas être vérifiée, la réponse expliquerait cette limite et proposerait un chemin vers l’équipe.

03

La vue de transmission

Préférences confirmées, options discutées, questions ouvertes, statut du rendez-vous et personne responsable. L’équipe pourrait consulter la source et corriger le résumé.

SUR LA TABLE DE TRAVAIL / LE PARCOURS

Le parcours que nous construirions.

Chaque étape a une expérience pour le visiteur et une exigence pour le processus.

Le parcours que nous construirions.
ÉtapeExpérience du visiteurExigence opérationnelle
DécouverteArrive sur la page d’un type de bien pertinentLa campagne et la page préservent l’offre et le contexte
ClarificationDécrit ses préférences et peut corriger l’interprétationLes faits déclarés sont préservés ; les inconnues restent visibles
ExplorationCompare quelques options et leurs différencesL’information validée est récupérée avec son heure de vérification
VisiteChoisit un horaire ou demande à être rappeléL’agenda confirme l’action, ou une demande est enregistrée avec le bon statut
TransmissionUn conseiller reprend à partir du contexte existantRésumé, source, questions ouvertes et prochain responsable voyagent ensemble
SuiviReçoit les informations convenues après la conversationL’équipe enregistre le résultat et la prochaine étape appropriée

Scénario conceptuel. Données fictives.

EXPLORER LE PROCESSUS, ÉTAPE PAR ÉTAPE

Que se passe-t-il quand…

Une visite demandée ou confirmée correctement.

Démonstration. Données fictives. Actions simulées. Réponses scénarisées, sans IA connectée, sans données personnelles et sans opérations réelles.

01 / CE QUE NOUS POUVONS VÉRIFIER

Catalogue des logements

Fiches disponibles dans le catalogue fictif.

A3012 chambres · Avec terrasse
A4022 chambres · Sans terrasse
Budget
Non indiqué par le visiteur
Agenda
Simulé, Europe/Bucarest

Données fictives du 8 octobre 2026. Il ne s’agit ni du stock actuel ni de la disponibilité réelle des rendez-vous.

02 / CE QUI SE PASSE ENSUITE

De l’information à l’action

VISITEUR FICTIF

Je cherche un appartement de deux chambres avec terrasse. Puis-je visiter samedi ?

Sources et question

Choisissez une situation et suivez ce que le système peut vérifier, ce qui reste inconnu et le moment où une personne doit intervenir.

Choisir une autre situation relance la démonstration.

05 / COMMENT NOUS MESURONS

Mesurer l’objectif, étape par étape.

Délai jusqu’à une réponse utile
Mesuré séparément du nombre de conversations.
Rendez-vous et visites
Demandes de rendez-vous, rendez-vous confirmés et visites effectuées, suivis séparément. L’enregistrement d’une demande n’est pas présenté comme un contact réussi ni comme une visite effectuée.
Erreurs et corrections
Recommandations périmées, réservations en double, corrections et demandes de contact humain.
Temps de traitement commercial total
Préparation, relecture et suivi, comparés au processus actuel.

Les comparaisons tiendraient compte de la source, des horaires d’ouverture, du type de demande et du délai jusqu’à une décision. Plus de conversations ne prouveraient pas à elles seules plus de ventes.

LIMITES / AVANT DE NOUS ENGAGER

Ce que nous retiendrions, et ce qui changerait le plan.

Ce que nous ne ferions pas encore

  • La négociation des prix ou des exceptions commerciales faites par l’assistant.
  • Des réservations contractuelles ou des promesses de financement ou d’accord de crédit.
  • Faire dépendre l’information publique du remplissage de tous les champs commerciaux.

Qu’est-ce qui nous ferait changer d’avis ?

Si la plupart des visiteurs trouvent plus facilement la réponse dans un tableau comparatif et un agenda simple, ces fonctions peuvent suffire. Si le stock ne peut pas être tenu à jour, l’assistant pourrait se concentrer sur la clarification et la transmission, sans proposer automatiquement des logements disponibles.

L’ordre de travail

D’abord comprendre. Ensuite tester et ajuster.

01 / COMPRENDRE

Questions, sources et statuts

Examiner les questions réelles, la source du stock et ce que signifie chaque statut.

02 / CONSTRUIRE

Un parcours délimité

Interface, contenu validé, connexions et vue de transmission, y compris les cas d’échec.

03 / ÉTENDRE

Seulement après des critères convenus

Étendre une fois que la qualité et le fonctionnement remplissent les critères convenus.

Un ordre indicatif ; le calendrier et l’investissement suivent le contexte réel.

Vous êtes face à une situation similaire ?

Où le chemin entre une première question et une visite bien préparée se rompt-il aujourd’hui ?

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